Acheter une maison sur plan ou construite ?
Beaucoup de nos clients se pose la même questions: Acheter une maison sur plan ou construite ?
Il est un faite certains qu’acheter une maison en Espagne est une décision très importante et sérieuse.
Tout nos clients veulent le coup de coeur et il est faite certain qu’avec notre agence en Espagne Click for the sun vous avez beaucoup de possibilité de le trouver. Par contre l’aspect rationnel est aussi très important pour votre choix.
Ici nous vous donner quelle conseil pour prendre votre décision si acheter une maison sur plan ou construite:
Avantage d’acheter une maison à construire
Une maison sur plan est moins chère
En premier lieu , le principal avantage d’acheter une maison en Espagne sur plan est que toutes les appartements ou maison vendu sur plan sont moins cher que les maisons construite. Comme dans notre complexe notre complexe à Campoamor en construction, où il existe de nombreux appartement pour choisir la propriété qui correspond le mieux à vos critères.
Effectivement , ceci est logique parce que tous le monde veut voire une maison construite. Il est rare de voire des personnes qui peuvent se projeter et réaliser comment va être leur future maison sans la voire. Interpréter un plan est souvent difficile.
Petit conseil : visiter des maisons témoin. En général les constructeurs de maison en Espagne fond les maisons plus ou moins pareille. Pourquoi , c’est moins cher de faire un projet avec toutes les maisons égalent que différente. Les maisons dans l’angle peuvent varié mais pas les maisons situé au centre. Ou bien les maisons sont comme des miroirs.
L’orientation ou l’espace extérieur peut changer mais pas l’espace intérieur en général.
Vous pouvez choisir
Quand le projet est sur plan, il y a encore beaucoup de maisons disponible et vous pouvez choisir les meilleurs emplacements, la meilleur orientation, la maison avec le plus d’espace extérieur,
Choisir les couleurs des matériaux .
En effet quand le chantier est en construction , le constructeur vous permet de changer les couleurs du parterre, les couleurs des meubles de la cuisine , des portes et même de la couleur des murs. Beaucoup de fois sans coup pour vous.
Changer les plans intérieur
D’autre part , vous pouvez changer les plans de la distribution intérieur ou faire construire un débarra , un garage , une buanderie , un espace de stockage. Non seulement ceci est un avantage pour vos critères mais aussi pour votre portefeuille. La tva de le faire avant de signer chez le notaire est de 10%, par contre la tva de le faire après de signer chez le notaire est 21%.
Avantage d’acheter une maison déja construite
Visiter votre coup de coeur
Le principal avantage est que vous voyer exactement votre maison, sans surprise . Vous pouvez vous rendre compte des comment est la maison et si elle convient a vos critères. Par exemple ,
Ou sons tout les éléments , la taille des chambres, les vues depuis la maison, le vis-a-vis avec les autres voisins, l’orientation , l’espace extérieur.
Si les muebles peuvent rentrer ou pas dans une chambre. En définitif tout!
l’évaluation de la banque
Le bien peut-être passer l’estimation que la banque en Espagne doit faire por vous donner l’hypothèque.
C’est-à-dire, si vous avez besoins d’un prêts hypothéquer , une des démarches que doit faire la banque et quelle doit savoir la valeur réelle de la maison. Un experte de la banque visite la maison et lui donne une valeur. Il est vrais qu’a la fin, cette valeur est presque identique au prix d’achat.
Chez Click fo rthe sun on vous aide à trouver votre coup de couer.
